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中共绥化市委办公室绥化市人民政府办公室关于加快推进历史遗留项目不动产权证办理的通知(2)

时间:2019-10-24 18:33来源:澳门赌城 作者:澳门赌城 点击:
对没有办理用地审批手续的历史遗留项目,按照处罚与办理手续并行的方式,由市自然资源局进行处罚,按历史遗留问题依法补办土地出让手续后,按房屋

  对没有办理用地审批手续的历史遗留项目,按照处罚与办理手续并行的方式,由市自然资源局进行处罚,按历史遗留问题依法补办土地出让手续后,按房屋现状登记发证。(责任单位:市自然资源局、市不动产登记中心、市房产处)

  八、历史遗留项目超规划建设、超用地范围建设的政策措施

  对在工程建设过程中,没有按审批的层数、位置建设、超出用地范围的,经市政府确认同意后,不动产登记部门按照历史遗留项目房屋现状登记。(责任单位:市不动产登记中心、市房产处配合)

  九、一房多卖等涉法涉诉的政策措施

  对“一房多卖”的,根据《关于开展依法打击“一房数卖(抵)”犯罪行为的工作意见》(绥公通〔2019〕1号)的规定,由公安机关立案调查,对违法企业和违法人员进行打击。按照群众无过错原则,由法律援助人员协调开发企业与银行或资产公司达成解押意见或解除查封意见,协调不成的,引导购房群众采取司法诉讼的方式,依法保护购房者权益。其中,对符合法律援助范围的,由市司法局提供司法援助。(责任单位:市公安局、市检察院、市法院、市司法局)

  十、加大对失信开发企业和人员联合惩戒力度

  对在历史遗留项目不动产办证工作中发现不履行义务、不积极主动申请办证、不提供办证要件的开发企业和相关人员,由市税务局、市自然资源局、市住建局等相关部门按各自职责对涉及的开发企业进行约谈,对约谈后仍不整改的,确认为失信,报市营商环境建设监督局列入国家信用信息管理系统,并向社会公布。对失信企业和人员,采取限制出境和高消费行为、禁止房地产项目开发、停止拨付或收回政府补贴资金和保障资金等惩戒措施。(责任单位:市营商环境建设监督局、市住建局、市自然资源局、市税务局)

  十一、切实提高历史遗留项目不动产权证办理时效

  市不动产登记中心与市房产处实行“全窗口”受理、“全天候”受理,对申请要件齐全的登记业务要在5个工作日内办结;开展办证受理进社区工作,由社区派人开展“预申请”集中办理,争取年内基本完成历史遗留项目登记发证工作。

  十二、依法依规完善办证后相关手续和税费追缴

  解决历史遗留项目办理不动产权证问题,不免除责任主体应承担的法律责任。在办理完历史遗留项目不动产权证后,由市政府办督促各有关单位按照从旧兼从轻的原则对欠缺手续和税费进行补办和追缴。对缺少规划和土地审批手续的,由市自然资源局负责;对未竣工验收的,由市住建局负责;对欠缴税金的,由市税务局负责;对未通过消防验收的,由市应急管理局负责;对欠缴人防费的,由市人防办负责;对欠缴住房维修基金的,由北林区物业办负责。各职责部门要依法依规尽快完备手续,追缴相关税费,彻底解决历史遗留问题,确保国有资产和财政应收税费不流失。

  十三、有效做好各责任部门的工作衔接与配合

  市自然资源局负责历史遗留项目不动产权证办理的协调综合、情况汇总工作。由市不动产登记中心制定历史遗留项目不动产权证办理流程图,明确任务,各部门根据工作职责做到工作程序和环节的无缝衔接,解决梗阻问题,使办证工作顺畅开展。对因不担当、不作为、不配合、衔接不到位而影响办证的,以及造成手续缺失和税费流失的,由市纪委监委对责任部门和责任人进行查因问责。

  十四、加强历史遗留不动产权证办理的组织领导

  成立由市委副书记、市政府市长张子林同志任组长,市政府副市长王雪峰,市政府副市长、市公安局局长史衍芳,市政府副秘书长王顺福为副组长的推进历史遗留项目不动产权证办理领导小组。成员由市纪委监委、市委政法委、市政府办、市公安局、市检察院、市法院、市自然资源局、市住建局、市税务局、市财政局、市司法局、市营商环境建设监督局、市棚改办、市不动产登记中心、市房产处、北林区政府等单位组成。各部门要强化大局观念和责任意识,把历史遗留不动产权证办理作为服务民生、维护稳定、转变作风、优化环境的政治任务来抓,推进发证工作各项措施落实到位。

  本通知仅适用于绥化市(本级)内回迁安置和历史遗留项目不动产权证办理,常规性不动产权证办理不适用本通知。

  中共绥化市委办公室

  绥化市人民政府办公室

  2019年4月30日

(责任编辑:澳门赌城_信誉平台)
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